第六百一十七章 这一天(3/5)
迎。想跟着他干,就得认他的商票。
所以这个项目,他要往大了做,而且不能是自己出钱,要让平安掏钱,这样不必抠抠搜搜,材料款可以及时发下去,让跟着他的人有钱赚,扩充实力,那么下一步,他要打造全国级的供应系统就会简单很多。
也因此,有些项目即使不赚钱他也可以做,只要供应商赚到钱,他的信用账本就会越坐越高,虹吸全国供应商手里的钱。
与平安的合作要全面铺开,也需要打破一些障碍,但经过了这个开头,之后跟基金的扩张也不会有什么不同。
等平安股安的股权上赚了钱,他们自己就会放下一些所谓的内部风控制度,贴到股安身上来。
四川项目是一个黄金节点,能够让这个“原始积累”的过程大大加速。
马明哲与陈德贤俩人沉默之间,陈学兵背着手,说道:
“马总,我也不是只拿商业项目说事,青白江物流园是民生基建,租金稳定、现金流扎实,两个项目打包做抵押,总资产估值超过40亿,我们只融30亿。”
三十亿,他几乎不需要花一分钱了,青白江项目有进度款,他建设过程中的回款远远可以覆盖空缺,说不定项目上还有结余。
这个数字其实没有超过马明哲的心理界限,但融资比例很高,马明哲也没有急着答应,只道:
“这事,我们还得商量一下。
陈学兵要的就是时间,因为这两个项目只是开始,接下来有更大的事要做,于是笑道:“好啊,具体细节就让手下的人去谈吧,我带你在成都逛逛。”
时间进入了倒计时。
周一,晴。
中午,高新区围挡工地的临时会议室里,股安,平安,九龙仓三方正围着规划图,看着一份资金使用的最终方案。
这份方案的拨付节点、回款监管、专户管控,全部需要平安资管和险资投资部的双重审核。
陈学兵,马明哲,毕亚雄都在场。
毕亚雄脸上略有笑意。
还是董事长有本事。
股安账上年后结余77亿的现金,交了四川各地的税,又帮奇点修一个大数据中心,目前剩下68亿。
如果这份方案能通过,那么股安账上的资金就完全能撑得起上海和合肥项目的开发,而且奇点就算暂时不给他们结款,他们也还有能力接着往下拿地。
马明哲心中也在盘算,这两天接触下来,股安建设的实力远超他的想象,有重交大与九龙仓的深度合作,供应端有一票愿意垫资的铁杆供应商,内部也是人才济济,架构完整,而且上海那个大项目听起来十分有赚头。
这绝对不是个玩票的公司,陈学兵在这个公司花了不少精力,野心很大。
唯一不足之处,就是如今的房市,行情并不太好,处于下行周期,国家对于流入房市的资金控制也愈加严格。
这位陈总看起来对未来的投资颇有自信,难不成有什么独到的判断?
陈学兵也在凝眉思考。
他不断抬手,目光落在表上。
快到两点半了。
阳光透过窗落在图纸上,笔尖划过纸张的沙沙声清晰可闻,窗外偶尔传来几声车鸣,一切平静得与成都任何普通的一天没什么两样。
此时,桌上的玻璃杯,忽然轻轻晃了晃。
杯里的水面泛起细碎的波纹。
众人感觉到一丝晃动,纷纷抬头。
陈学兵心里咯噔一下。
来了。