第六百一十七章 这一天(1/5)
股权调整的事,假期结束前就已敲定。股安负责全额建设资金,最终按照实际投入等比例增加股权。
接下来的几天,项目推进得飞快。
重交院来的设计团队和本地规划院、九龙仓加班加点调整最终方案,地勘队伍进场做土质检测,九龙仓招商团队同步启动品牌意向摸排。
股安虽然是第一次做商业地产,但是团队接洽很顺利,九龙仓方面都没想到,股安居然能掏出来一个架构完整的商管集团。
建设方面陈学兵基本尊重建设团队的意见,只是向毕亚雄提出了一条要求:在国家乙类抗震标准(重点设防类:人流密集大型商场核心等级)的基础上,含钢量增加5%。
(配套大型危化、剧毒、大型储能设施才会甲类,纯办公塔楼无甲类。)
成本大概会多两三千万。
毕亚雄知道老板是要把「安全」打造为股安建筑的特别标签,也很愿意这样干。
增加预算,盈利是要难完成一些,但是老板不图小利,舍得用料,他作为实际经手人的风险就要小得多。
他的物欲没这么强,如今股安给他的180万年薪3%分红收入让他年入超过两千万,比以前在国企当领导高了百倍,一年多下来,全家的生活改变已经是翻天覆地了,他更在乎的是能否留下更扎实的建筑,更长久的业内名
声。
陈学兵看中他的正是这一点。
也因此,陈学兵坚持要将商管和建设分开,让大家各行标准,一边保障底线,一边保障利润。
另一边。
小月回了一趟北川,陆陆续续带回来四十多户人家,年轻力壮的安排进股安建设旗下劳务公司报道,年纪大的安排进后勤、门岗。
陈学兵每晚回酒店,总要点开地震台网官网和地质调查局官网看两眼,看看近期有没有能利用的消息。
但这些网站仅发布了地质规划和区域断裂带中长期风险图,没有实时地壳异动在线监测公示,网上所有关于龙门山的信息也没有出现任何确定性,或者可用于判定短期、临震、大震的异常情况。
只查到一份全国地震重点监视防御区规划,早在1990年就已标注龙门山断裂带为未来几十年强震危险区,只能判断“几十年尺度可能发生大震”,没法作为任何预警依据。
他还搞来了一份地震预报的科学水平与规范,确定当前科学水平只能以中长期预测为主,远不足以判定短期风险。
如果强行预警,他拿不出任何足以被采信的技术依据,在事情发生之前,他大喊大叫只会被当成危言耸听。
事后,就更加无法解释。
一段煎熬的时间。
他只能在节后把小月又派回了北川,继续加急招了一批工人进行培训。
好在是他自己旗下的公司,他甚至都没有通过毕亚雄,直接给工程部经理打了个电话,让经理照顾一下这个叫小月的女孩子带来的工人,工程部经理便以为小月和大老板有什么关系,踏踏实实去办了。
十号下午,马明哲准时飞抵成都,带来了平安资管的总经理和险资投资部的人。
刚刚落地,陈学兵便让股安的车把他们接到了高新区地块。
一行人站在锦城壹号的顶层露台,脚下是成片的住宅群落,不远处的九龙仓地块已经立起了项目围挡。
陈学兵给了几人项目资料,指着地块给马明哲算账:“两栋写字楼出售,按当前价位能回笼十五亿以上,可以覆盖七成建设成本;十二万平的商业楼全部自持,按现在的租金水平,十年