第418章 20亿美元公开持仓被全网围观，从网红到资本大鳄！(2/4)
不。”芙蕾雅摇头，“他租。跟一家叫‘TranZap’的公司签了十年独家运营权，对方手上有二十七个高速服务区的电力接入许可，全在I-70、I-65沿线。Altus只负责提供车辆和电池包，TranZap负责建站、运维、电费结算。收入分成是四六，Altus四，TranZap六——但所有设备资产归Altus，十年后白送。”詹姆斯静了几秒，忽然伸手拿起手机，解锁屏幕，快速调出一张地图截图——正是去年他收购野马台地牧场时顺手买的那片毗邻I-40的荒地，三百二十英亩，地下有两处高压变电站接口预留位。
他没点开，只是把手机屏幕朝向芙蕾雅，轻声问：“这块地，他知不知道？”
芙蕾雅瞥了一眼，瞳孔微缩，随即嘴角一弯：“他知道。上周还让助理来问过，能不能转租给他。我没答应，说要先问你。”
詹姆斯没说话，只把手机收了回去，拇指摩挲着冰凉的金属边框。
餐厅顶灯柔光洒在他侧脸上，阴影与明暗交界处透出一种近乎冷酷的清醒。他不是在评估艾伦的项目值不值得投，而是在算——这块地若真变成Altus的第一个换电站枢纽，三年内能撬动多少配套基建订单？五年内能否孵化出独立估值的能源管理子公司？十年后，当全美重卡电动化率突破百分之三十，这块地本身会增值几何？
更关键的是——艾伦真的能活到那时候吗？
这个念头一闪而过，快得连他自己都未及捕捉。但他知道芙蕾雅一定懂。她比谁都清楚，艾伦的“创业”，从来不是为钱，而是为存在感；不是为成功，而是为证明自己没被家族抛下。可证明的方式，偏偏选了一条最烧脑、最耗命、最容不得半点水分的硬科技之路。
这时莉莉安回来了，高跟鞋敲击大理石地面的声音清脆利落。她拉开椅子坐下，头发微乱，脸颊泛着运动后的薄红，手里捏着手机，语气略带歉意：“我妈问我们下周能不能回趟港城，说爷爷想看看你新买的那些画——尤其是那幅《戴面纱的多男》。”
詹姆斯点点头，顺势把刚才的对话咽了回去，只问：“她提没提复星文旅那两个‘复游城’项目？麦肯锡建议剥离，但港城那边好像挺看重。”
“提了。”莉莉安拧开矿泉水喝了一口，“她说复星现在现金流紧张，但文旅是战略级资产，宁愿降价也不卖。不过她也说了，如果财神资本愿意接手，可以谈‘合作开发’，比如我们出钱，他们出品牌和运营，利润按六四分成，我们六。”
芙蕾雅闻言，眼皮都没抬：“六四？他们倒会算。那两个项目光土地成本就占总投六成，后期建设还要砸五十亿，回报周期至少八年。他们把烫手山芋包装成香饽饽，再塞进‘战略合作’的糖纸里——莉莉安，你妈这是拿你当挡箭牌呢。”
莉莉安没反驳，只笑了笑，把玩着杯垫边缘：“所以我跟她说，让复星先出一份详细财务模型，再附上未来十年租金预测和客流增长假设。如果模型靠谱，我们下周就飞港城，当面聊。”
詹姆斯插了一句：“让她顺便把港城浅水湾那块地的最新控规图发来。我听说，规划局上个月悄悄调整了容积率上限。”
“已经发了。”莉莉安眨眨眼，“就在你手机邮箱里，附件名是‘ShallowBay_Zoning_20240618_FINAL_v3.pdf’。”
詹姆斯一愣，随即失笑：“你什么时候黑进她邮箱的？”
“没黑。”莉莉安耸肩，“她用的是家族统一部署的M365邮箱，权限分级里我是‘最高协同者’。她转发给我的每封邮件，系统都会自动同步一份到我的工作流日志里——包括