第381章 视察8K（求月票推荐票求追订）(1/8)
李家成靠在椅背上,目光落在窗外中环那一片参差不齐的天际线。周年茂那句“抢位置”,一下提醒了他。
是啊,抢位置!
这不仅仅是买一栋楼那么简单。
他低声重复了一遍这个词,嘴角浮起一丝复杂的笑意,“是啊,中环的地标,卖一栋就少一栋。
现在不出手,以后未必还有机会。”
97渐近,大多数英资公司由于对港岛的未来没有信心都在秘密将注册地迁往百慕大、开曼等地,将资产逐步转移到海外。
而华资呢?
除了极少数像陈秉文这样逆势而动的,大多数人都在收缩。
缩减投资,暂停项目,裁减人员,回笼现金。
这是理智的选择,在不确定的时期保存实力。
但理智的选择,往往也意味着放弃机会。
“你们知道吗?”李家成突然开口,声音不大,但很清晰,“1973年股灾的时候,我也面临过类似的选择。”
三人都看向他。
“那时候恒生指数从1700点跌到150点,跌了九成。
满地都是廉价股票,但没有人敢买。”
李家成脸上浮现出追忆的神色,“所有人都说港岛完了。
我那个时候,把能调集的现金全部调集起来,去买长江实业的股票。”
他停顿了一下:“每股七毛钱。”
办公室里很安静,能听见空调运转的轻微嗡嗡声。
“很多人劝我说,李生,留点现金保命要紧。
股票这种东西,跌起来没有底的。”
李家成笑了笑,“但我算了笔账。长江实业每股净资产一块二,股价七毛,这意味着什么?意味着你花七毛钱,就能买到一块二的东西。
“市场恐慌的时候,价格会偏离价值。
偏离得越远,机会就越大。”
李泽巨若有所思:“父亲的意思是,现在的地产市场,也出现了这种偏离?”
“不止是偏离,是断裂。”
李家成看着李泽巨,眼神变得锐利起来,“金钟地皮,去年最高炒到每平方尺一万二,现在呢?
五千都没有人接。
中环的写字楼,租金跌了四成,售价跌了一半。
但港岛还是那个港岛,中环还是那个中环。”
他顿了顿,加重了语气:“只要港岛不沉到海里去,这些地段的价值就还在。
现在的价格,已经脱离了实际价值。”
黄奇松欲言又止。
李家成看了他一眼:“阿松,你想说什么就说。”
“李生,我明白您的意思。”黄奇松斟酌着措辞,“但这次不一样。
1973年是股灾,这次是地产泡沫崩盘,还叠加了回归的风险。
万一……………..…”
黄奇松的话说了一半,但意思很明确。
万一,港岛真的不行了呢?
万一,地产就此一蹶不振呢?
万一………………
这是压在每一个港人心头,尤其是压在每一个富豪心头的巨石。
李家成没有立刻回答。
他端起茶杯,轻轻啜了一口。
黄奇松的担忧,代表了此刻港岛绝大多数商人的心态。
李家成理解这份谨慎。
他自己也曾在无数个深夜权衡过这