第五百二十三章 螳臂当车(1/4)
胡润的发布风波还未结束。上海外滩茂悦酒店宴会厅。
胡润百富榜线下发布会,座无虚席。
榜单发布完毕,台下来到了提问环节。
“胡润先生您好!本次榜单中,有的富豪财富值与福布斯差异巨大,请问这种估值差距的核心原因是什么?您如何确保自身估值的准确性?”
“我知道,我知道。”镁光灯聚焦台上,身着定制西装的胡润笑容温和,顺势展开回应:“这是个非常关键的问题,也正是我想和大家深入探讨的——中国富豪的财富生态远比想象中多元,而不同估值体系的适配性,恰恰是差
异的根源。
他侧身指向身后的大屏幕,屏幕上同步弹出“双榜估值对比表”与“黄陈财富构成图”。
“这两位大家很熟悉,中国的商界江湖中,把他们称为「南北黄」,他们都很年轻,我认为要关注中国未来的富豪市场,他们是很典型的两派代表人物,一些国际榜单没有重点关注他们的资产,我认为这是失策。”他笑道。
台下轻笑,来了精神。
这两位正是今天榜单的核心争议,陈学兵以570亿位列第三,而国美电器的黄光裕估值420亿,这与福布斯榜单给出的280亿、271.5亿差异巨大。
胡润针对性给出解释:“先看黄光裕先生,他的财富核心是国美电器这一成熟上市公司,市值、营收、股权结构都有公开财报可查,这让任何榜单的估值都相对收敛,差异通常不会超过10%,但我们给出420亿估值,是因为
我们同时纳入了他未上市的物业资产,这部分资产是经过我们走访的结果,逻辑清晰且可追溯,也是一些国际榜单未曾关注到的。”
他反复说“一些国际榜单”,就差指名道姓。
而后话锋一转,又将重点转向陈学兵,语气中多了几分笃定:“陈学兵先生的情况完全不同,他的570亿的资产估值,完全来自于未上市部分,我们经过了大量的走访:第一,股安建设在四川的土地储备,是我们核对住建部
门土拍档案、走访项目周边合作方后得出的结论;第二,股安集团旗下长征基金的投资运作成效显著,通过基金托管银行、行业协会等渠道交叉验证,其核心投资组合的浮盈规模已形成明确数据支撑,这也是估值的重要组成部
分;第三,展讯通信IPO前的股权估值,我们结合其3G芯片业务的政策扶持力度与订单储备,做了合理测算。”
台上显示出了股安建设的资产净值50亿;长征持有二级市场浮盈90亿,金融品牌价值50亿;展讯持有的45.9%价值120亿奇点估值230亿,其它控股平台资产30亿。
这确实是他的团队经过精细调查的结果。
但启动这份调查,是因为他提前从福布斯内部获取了“黄光裕与陈学兵财富估值偏低”的信息,而后制定的策略。
他在对国美高管和股安CEO蔡志坚采访中获取了一些关键信息,而且为了陈学兵的资产变动前后走访了两次,决定靠今年的榜单打一场翻身仗。
这场仗的名字叫:中国富豪市场调查,谁更专业。
“那您提到中国市场的特殊性,是否意味着部分国际榜单的估值逻辑不适用于中国未上市富豪?比如陈学兵先生的基金浮盈、地产资产,国际榜单为何会忽略?”
接过问题,语气平和却立场鲜明:“不能说“不适用于”,更准确的是‘适配性不同,中国市场有其独特性,很多优秀的企业家,财富并非集中在单一上市公司,而是沉淀在未上市的硬科技企业、地产项目、私募基