第三百八十九章 周转率，内行人的门道(2/4)
准,还拿什么给大家发奖?陈学兵扬了扬眉。
手下这些女将脾气还真是...胆大包天啊。
长征风控的车如枚敢怼老阚,这个白宁倒好,直接怼上他了。
不过这种性格的女人,放在这样把门的位置上,还真是无可替代。
精打细算又敢于直言,跟她们计较,反倒成了男领导的不是了。
“凿岩车必须得买,泵车,就买三台吧,自配的操作团队更熟悉项目需求,以后咱们的项目也要培养自己的技术班底,专业设备都没用过,怎么攻坚?”
陈学兵板着脸说了一句,又轻咳一声,语气软了一点,道:“白总,我亲自来一趟工地,我的面子也得值这千把万吧?”
白宁不说话了。
但也没点头,无声地保留意见。
陈学兵笑了笑,心里在想一个问题。
独乐乐不如众乐乐。
奇点...是不是也放两个女的?
集团公司...就算了,现在好不容易被他教乖了,不再天天跟他念叨成本问题,就别再给自己添堵了。
活动板房搭建的项目部,陈学兵和鲜厅长二人围炉独谈。
“我在上海见到刘永好了。”
陈学兵给鲜厅长冲了杯茶,说道:“他答应派人来资阳中转仓看看,如果华西的设计过得去,就吃下一期工程的9万余量,刘主任交给我的任务可是顺利完成了,重庆那边的保税物流园是整个川渝物流计划的核心,我联系
了中央汇金和社保投资,项目应该很快招标启动,成渝经济圈会尽快创造效益。”
他语气很轻松,像和普通朋友说话。
实际上交通鲜厅长,住建罗厅长,尤其是发改刘主任这样的人物都是一方大员,常人根本联系不上,他去了其他地方面对这样的人物也得客客气气。
但在川渝,是他在帮忙做项目,大搞投资,所求者却甚少,地位自然有所不同。
鲜厅长自也明白,没在陈学兵面前摆过架子。
陈学兵这样在诸多行业有着影响力,有全国资源的投资商,能解决很多他们解决不了的问题,又有重庆代表的背景,四川的几位领导对陈学兵评价都很高,省里开会,领导也提过人家重庆慧眼识人,这样的投资商不是过江
龙,而是及时雨,要给人家留下好印象,争取多合作。
“陈总办事妥帖,跟你合作,让人放心啊。”鲜厅长笑着举了个大拇指,“成都的青白江铁路...我们打算五月开工,贵司的四亿融资...跟得上吧?”
“没问题。”陈学兵很干脆道:“这件事我让毕总来接洽。”
四川的投资是一笔目前很难算清的账,但青白江铁路的四亿融资换的是100万平方的住宅用地,土地才400块一平,要是4.0的容积率,400万方面,那楼面价才100块,地价根本不用考虑,只需要考虑建安成本了。
这是妥妥赚的。
而且这片地很大,有发挥的空间,只要把青白江的国际物流枢纽推动起来,有了人流量,把底层商业配套做好,以成都以后的热度扩散,住宅建安成本不高,两千一平足矣,卖个四五千一平很合理。
2500块的利润×400万方建面,可就是100亿。
当然,这样的开发量并非没有风险,就怕卖不出去导致滞涨,按此利润,30%的滞销就是很致命的,这个可以通过开发周期来把控。
这种五环冷门地块,关键还看能不能炒,会不会炒。
一看青白