第23章 免费的广告(2/4)
一个印象:天朝汽车,有问题。舆论的火从汽车烧到了房地产。
名居地产作为天朝汽车的母公司,自然成了连带攻击的目标。
有人在报纸上写了长篇评论文章,标题就叫《从名居到天朝:苏宁的资本游戏》。
文章里把名居地产这几年的快速扩张从头到尾扒了一遍,得出的结论是苏宁这个人擅长的不是实业,而是用高杠杆套取银行资金。
房地产那一套玩得转,是因为房地产市场在暴涨,水涨船高把所有的窟窿都盖住了。
但汽车不一样,汽车不是靠资金杠杆能撬动的。
文章最后一句话写得却是特别刺眼:“名居地产的业主们,你们的房款可能已经被挪去填汽车工厂的无底洞了。
这句话的杀伤力比所有技术分析加起来都大。
买房的人哪管你发动机热效率是多少,他们只关心自己掏的血汗钱有没有被拿去买一堆铁疙瘩。
文章发出来之后,最先受到冲击的是名居地产在北京的几个在售楼盘。
售楼部里的客户量断崖式地往下掉。
以前周末的时候售楼部里挤满了人,销售们一个人同时接待好几拨客户,现在一上午进来两三个人,其中还有一半是来看热闹顺便打听天朝汽车的事的。
有的客户已经交了定金,看到新闻之后跑到售楼部要求退定金。
销售只能解释说:“合同规定不能退。”
客户就在售楼部里拍桌子,“你们公司都要垮了还跟我讲合同?我辛辛苦苦攒的钱,不是给你们拿去打水漂的!”
还有的客户本来已经谈好了签约时间,到了日子人没来。
销售打电话过去问,对方在电话里说:“你们公司不是搞汽车赔了吗?我再等等看,万一你们资金链断了,我买的房子不就烂尾了?”
庄庄在售楼部里亲眼目睹了这些场面。
有个老客户之前在她手里买过一套房,这次本来打算再买一套给儿子结婚用,结果拿着报纸过来找她,把报纸往桌上一拍,“小庄,你给我个底,你们公司到底有没有事?这上面写的那些,是不是真的?”
庄庄把那份报纸拿起来看了一眼,又放下了,“叔,我跟您说实话,天朝汽车那边的事我不懂,但我在名居卖了这么久的房子,公司的账什么时候出过问题?您买的第一套房子,交付了吗?”
客户愣了一下,“交付了。”
庄庄又问:“质量有问题吗?”
客户说:“质量没问题,但是......”
庄庄打断他:“叔,那就行了。公司要是真缺钱,第一个亏的就是在建项目。您看我们的工地停了没有?”
客户想了想,工地确实没停,塔吊天天在转。
庄庄又说:“天朝汽车是独立运营的公司,资金跟名居是分开的。您要是还不放心,我可以把相关文件拿给您看。”
客户看了她一会儿,最后说:“行,小庄,我信你。那套房子我先不定,等等再说。不是不信你,是不信你们老板。”
庄庄点了点头,没有强留。
送走客户之后,庄庄回到前台坐下,深深地叹了口气。
不知道情况怎么就变成了这样,心里也是不由得对苏宁产生怀疑。
好好的房地产不搞,为什么偏偏去碰造车,难道男人都有一个造车梦?
张捷在销售例会上把各楼盘的情况汇总了一下。
只见她拿着报表,一个一个楼盘地报数字:“京城一号,全部售罄,陆续开始